Les Méliades

Appartement 5 pièces

Metz (57)

117.32 m²

T2 2028

Terrasse 10.42m²

Prix

432 000€

1 / 4

Adresse

Rue Marie Marving

Metz (57)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 5 pièces de 117 m² au sein du programme Les Méliades à Metz. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un stationnement aérien dans un secteur recherché. Idéal pour un investissement ou une résidence principale grâce à son exposition sud-ouest et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

117.32 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Terrasse

10.42 m²

Le prix

Prix du bien

432 000€

soit 3 682 €/m²

Frais de notaire

10 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

442 800 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 432 000 €

Mensualité estimée

1 946 €/mois

Apport personnel10% du prix

43 200 €

Montant emprunté

388 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit195 000 €

Total remboursé583 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

Les Méliades

Description

Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques dans les cuisines et séjours, et cuisines aménagées pour les 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies. Confort et performance énergétique Les Méliades respecten...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Metz (57)

+10.4%

+347 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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