LES PROMENADES DE BILLY

Appartement 2 pièces

Annecy (74)

54.4 m²

T1 2027

Terrasse 27.6m²

Prix

363 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

EcoQuartier de Pré Billy

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 54 m² au cœur du programme immobilier Les Promenades de Billy à Annecy. Avec sa terrasse de 28 m² et son emplacement idéal, cet investissement immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un stationnement en sous-sol et d'une cave pour un confort optimal. Une exposition nord-est apporte luminosité et sérénité à ce bien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

54.4 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

27.6 m²

Le prix

Prix du bien

363 000€

soit 6 673 €/m²

Frais de notaire

9 075 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

372 075 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 363 000 €

Mensualité estimée

1 636 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 300 €

Montant emprunté

326 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit164 100 €

Total remboursé490 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES PROMENADES DE BILLY

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE ! - 30 000 € sur les 4 & 5 pièces !* Découvrez LES PROMENADES DE BILLY, à Annecy-Pringy, à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes ! - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié. Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanti...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Annecy (74)

+1.4%

+77 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Annecy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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