LES PROMENADES DE BILLY

Appartement 4 pièces

Annecy (74)

96.1 m²

Livraison dans 11 mois

Terrasse 33.3m²

Prix

583 000€

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Adresse

EcoQuartier de Pré Billy

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 96 m² situé au 5ème étage du programme immobilier LES PROMENADES DE BILLY à Annecy (74010). Profitez d'une terrasse de 33 m² avec une exposition sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend également une cave et un stationnement en sous-sol, offrant un confort optimal. Investissez dans un programme immobilier de qualité en plein cœur de la ville d'Annecy, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Ce T4 neuf à 583 000 € est une opportunité à ne pas manquer pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

96.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

33.3 m²

Le prix

Prix du bien

583 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 067 €/m²

Frais de notaire

14 575 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

597 575 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 583 000 €

Mensualité estimée

2 627 €/mois

Apport personnel10% du prix

58 300 €

Montant emprunté

524 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit263 400 €

Total remboursé788 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES PROMENADES DE BILLY

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE ! - 30 000 € sur les 4 & 5 pièces !* Découvrez LES PROMENADES DE BILLY, à Annecy-Pringy, à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes ! - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié. Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanti...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Parking

Surface : 0 m²

Livraison dans 11 mois

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