Parc des Arts

Appartement 4 pièces

Marseille (13)

83.18 m²

T2 2026

Terrasse 31.5m²

Prix

382 900€

Voir tout

1 / 3

Adresse

343 boulevard Romain Rolland

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 neuf de 83 m² au cœur du programme immobilier Parc des Arts à Marseille. Bénéficiant d'une terrasse de 32 m² et d'un stationnement aérien, ce bien offre une exposition nord-ouest idéale pour profiter de la luminosité. Un investissement de choix dans un secteur dynamique de la ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.18 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AERIEN

Terrasse

31.5 m²

Le prix

Prix du bien

382 900€

soit 4 603 €/m²

Frais de notaire

9 573 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

392 473 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 382 900 €

Mensualité estimée

1 725 €/mois

Apport personnel10% du prix

38 290 €

Montant emprunté

344 610 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit172 890 €

Total remboursé517 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

Parc des Arts

Description

LIVRAISON IMMINENTE : avril 2026 - dernières opportunités Parc des Arts – Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille Vous imaginez ? Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à deux pas du métro, des commerces et bientôt du tramway. Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine. Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement Livraison avril 2026 : emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec une architecture élégante et des finitions soignées. Des espaces lumineux et ouverts sur la nature Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+7.1%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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