Adresse
ILOT NOTRE DAME
Agde (34)
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 39 m² dans le programme immobilier Paseo Notre Dame à Agde, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud, ce bien comprend une terrasse de 5 m² et un stationnement aérien. À seulement 1 minute à pied de l'école Notre-Dame et 2 minutes de la crèche La Genouillade, ce logement est parfait pour les familles. De plus, vous trouverez un supermarché Spar à 18 minutes de marche, ainsi que des transports en commun à proximité pour un accès facile au centre-ville.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.45 m²
1
2
Sud
Aérien
5.25 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %162 700€
soit 4 124 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 068 €
Coût total d'acquisition
166 768 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 162 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, sous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - B11 - B13 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Agde
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
- 29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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