Adresse
ILOT NOTRE DAME
Agde (34)
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 67 m² situé au 1er étage du programme immobilier Paseo Notre Dame à Agde. Profitez d'une terrasse de 16 m² avec une exposition nord-est, idéale pour des moments de détente. Ce bien comprend un stationnement aérien, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 1 minute à pied de Notre-Dame et 2 minutes de La Genouillade, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée. De plus, vous serez à 15 minutes à pied de la crèche Dr Miralves Francoise et à 18 minutes du supermarché Spar Agde la Republique, combinant ainsi commodité et tranquillité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.95 m²
2
1
Nord-Est
Aérien
16.25 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %242 200€
soit 3 618 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 055 €
Coût total d'acquisition
248 255 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 242 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, sous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - B11 - B13 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Agde
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
- 29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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