PAVILLON MOREA

Appartement 2 pièces

Le Blanc-Mesnil (93)

45.92 m²

Livraison dans 26 mois

Jardin 6.54m²

Prix

221 700€

TVA 5,5 %

+3médias

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Adresse

9, rue Gaston Monmousseau

Le Blanc-Mesnil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 46 m² au RDC dans le programme immobilier PAVILLON MOREA à Le Blanc-Mesnil (93007), parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 7 m² et d'une exposition sud-ouest pour un cadre de vie lumineux et agréable. Ce appartement neuf comprend un stationnement en sous-sol, idéal pour un quotidien pratique. Situé dans une ville dynamique en Île-de-France, cet appartement offre un emplacement privilégié proche des commodités. À 221 700 €, c'est une opportunité immobilière à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.92 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Jardin

6.54 m²

Le prix

Prix du bien

221 700€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 828 €/m²

Frais de notaire

5 543 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

227 243 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 210 142 €TVA : 11 558 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 221 700 €

Mensualité estimée

999 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 170 €

Montant emprunté

199 530 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit100 170 €

Total remboursé299 700 €

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Le programme

PAVILLON MOREA

Description

DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV Éligible à la TVA réduite à 5,5 %* Au coeur d'un Blanc-Mesnil en pleine transformation, cette résidence de grand standing propose 60 appartements, du studio au 6 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la RE 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : À deux pas du Parc Anne de Kiev, À proximité immédiate des commerces, écoles et services, À seulement 30 minutes du centre de Paris via le RER B, station Le Blanc-Mesnil, Et dès 2026, connectée à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant l’accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résid...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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