PAVILLON MOREA

Appartement 2 pièces

Le Blanc-Mesnil (93)

45.92 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 4.87m²

Prix

225 600€

TVA 5,5 %

+3médias

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1 / 7

Adresse

9, rue Gaston Monmousseau

Le Blanc-Mesnil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 46 m² à Le Blanc-Mesnil (93007), au sein du programme immobilier PAVILLON MOREA. Profitez d'un balcon de 5 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf comprend un stationnement en sous-sol, pratique pour votre quotidien. Investissez dans un bien immobilier situé dans une ville dynamique, proche de Paris. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat immobilier judicieux à 225 600 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.92 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

4.87 m²

Le prix

Prix du bien

225 600€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 913 €/m²

Frais de notaire

5 640 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

231 240 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 213 839 €TVA : 11 761 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 225 600 €

Mensualité estimée

1 016 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 560 €

Montant emprunté

203 040 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit101 760 €

Total remboursé304 800 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

PAVILLON MOREA

Description

DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV Éligible à la TVA réduite à 5,5 %* Au coeur d'un Blanc-Mesnil en pleine transformation, cette résidence de grand standing propose 60 appartements, du studio au 6 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la RE 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : À deux pas du Parc Anne de Kiev, À proximité immédiate des commerces, écoles et services, À seulement 30 minutes du centre de Paris via le RER B, station Le Blanc-Mesnil, Et dès 2026, connectée à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant l’accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résid...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Balcon

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