PAVILLON MOREA

Appartement 4 pièces

Le Blanc-Mesnil (93)

98.94 m²

Livraison dans 26 mois

Terrasse 75.34m²

Prix

408 900€

TVA 5,5 %

+3médias

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Adresse

9, rue Gaston Monmousseau

Le Blanc-Mesnil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 99 m² au cœur du programme immobilier PAVILLON MOREA à Le Blanc-Mesnil (93007), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 75 m² avec une exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. Situé au 4ème étage, cet appartement offre un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Le Blanc-Mesnil, ville dynamique de la Seine-Saint-Denis, allie calme et proximité avec Paris. Un bien immobilier exceptionnel à 408 900 €, à ne pas manquer !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

98.94 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

75.34 m²

Le prix

Prix du bien

408 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 133 €/m²

Frais de notaire

10 223 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

419 123 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 387 583 €TVA : 21 317 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 408 900 €

Mensualité estimée

1 842 €/mois

Apport personnel10% du prix

40 890 €

Montant emprunté

368 010 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit184 590 €

Total remboursé552 600 €

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Le programme

PAVILLON MOREA

Description

DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV Éligible à la TVA réduite à 5,5 %* Au coeur d'un Blanc-Mesnil en pleine transformation, cette résidence de grand standing propose 60 appartements, du studio au 6 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la RE 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : À deux pas du Parc Anne de Kiev, À proximité immédiate des commerces, écoles et services, À seulement 30 minutes du centre de Paris via le RER B, station Le Blanc-Mesnil, Et dès 2026, connectée à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant l’accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résid...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Balcon

Sud-Ouest

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