PAVILLON MOREA

Appartement 5 pièces

Le Blanc-Mesnil (93)

99.82 m²

T2 2028

Balcon 12.93m²

Prix

338 100€

+2photos

1 / 6

Adresse

9, rue Gaston Monmousseau

Le Blanc-Mesnil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T5 de 100 m² dans le programme immobilier PAVILLON MOREA à Le Blanc-Mesnil. Profitez d'un balcon de 13 m² et d'un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement ou une résidence principale avec une exposition sud recherchée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

99.82 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

12.93 m²

Le prix

Prix du bien

338 100€

soit 3 387 €/m²

Frais de notaire

8 453 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

346 553 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 338 100 €

Mensualité estimée

1 523 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 810 €

Montant emprunté

304 290 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit152 610 €

Total remboursé456 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

PAVILLON MOREA

Description

DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV Éligible à la TVA réduite à 5,5 %* Au coeur d'un Blanc-Mesnil en pleine transformation, cette résidence de grand standing propose 60 appartements, du studio au 6 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la RE 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : À deux pas du Parc Anne de Kiev, À proximité immédiate des commerces, écoles et services, À seulement 30 minutes du centre de Paris via le RER B, station Le Blanc-Mesnil, Et dès 2026, connectée à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant l’accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résid...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93)

-1.0%

-35 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Blanc-Mesnil pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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