PAVILLON MOREA

Studio

Le Blanc-Mesnil (93)

28.48 m²

Livraison dans 26 mois

Jardin 9.14m²

Prix

187 700€

+3médias

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Adresse

9, rue Gaston Monmousseau

Le Blanc-Mesnil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 28 m² au sein du programme immobilier PAVILLON MOREA à Le Blanc-Mesnil (93007), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une exposition nord-ouest, alliant luminosité et tranquillité. À proximité des commerces et transports, ce bien allie confort et praticité. Un achat immobilier à ne pas manquer à seulement 187 700 €.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.48 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Jardin

9.14 m²

Le prix

Prix du bien

187 700€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 591 €/m²

Frais de notaire

4 693 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

192 393 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 187 700 €

Mensualité estimée

846 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 770 €

Montant emprunté

168 930 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit84 870 €

Total remboursé253 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

PAVILLON MOREA

Description

DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV Éligible à la TVA réduite à 5,5 %* Au coeur d'un Blanc-Mesnil en pleine transformation, cette résidence de grand standing propose 60 appartements, du studio au 6 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la RE 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : À deux pas du Parc Anne de Kiev, À proximité immédiate des commerces, écoles et services, À seulement 30 minutes du centre de Paris via le RER B, station Le Blanc-Mesnil, Et dès 2026, connectée à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant l’accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résid...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Balcon

Sud-Ouest

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