RETROSPECTIVE
Studio
Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 35 m² situé au 6ème étage du programme immobilier Retrospective à Ivry-sur-Seine (94041), offrant une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Ce appartement neuf comprend un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est proposé à 225 600 €. Profitez des prestes de ce quartier dynamique et des transports en commun à proximité. Une opportunité rare dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Studio
34.8 m²
0
6
Sud-Ouest
8.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %225 600€
243 100 €↓ Baisse de 17 500 € (−7 %)
soit 6 483 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 640 €
Coût total d'acquisition
231 240 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
12 févr 2026
2 avr 2026
- Mise en vente243 100 €
- Prix baissé238 800 €
- Aujourd'hui225 600 €
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Pour ce bien à 225 600 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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