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SEPIA

Appartement 3 pièces
Épinay-sur-Seine (93)
|
65.51 m²
|
T4 2028
|
Balcon 4.55m²
Prix
244 200€
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Adresse

Rue de Paris

Épinay-sur-Seine (93)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 66 m² dans le programme immobilier neuf SEPIA à Épinay-sur-Seine. Situé au 1er étage avec balcon de 5 m², ce bien offre une exposition nord-ouest et un stationnement aérien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement neuf est à saisir.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.51 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

4.55 m²

Le prix

Prix du bien

244 200€

soit 3 728 €/m²

Frais de notaire

6 105 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

250 305 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 244 200 €

Mensualité estimée
1 100 €/mois
10% du prix
24 420 €
219 780 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 220 €
Total remboursé330 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

SEPIA

Description

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine !    Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire.  Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties.    Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé.  La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin.  89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée.  Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été.  ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Épinay-sur-Seine (93)

+0.8%
+23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Épinay-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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