Urban Roch

Appartement 4 pièces

Nice (06)

87.97 m²

Livraison dans 26 mois

Terrasse 13.88m²

Prix

726 000€

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Adresse

32 rue sorgentino

Nice (06)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 88 m² situé au 6ème étage du programme immobilier Urban Roch à Nice (06088), offrant une terrasse de 14 m² avec une exposition sud lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine modernité et emplacement privilégié. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Avec son agencement spacieux et ses prestations haut de gamme, ce logement neuf répond à toutes les exigences des acquéreurs les plus exigeants.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.97 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

13.88 m²

Le prix

Prix du bien

726 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 8 253 €/m²

Frais de notaire

18 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

744 150 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 726 000 €

Mensualité estimée

3 271 €/mois

Apport personnel10% du prix

72 600 €

Montant emprunté

653 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit327 900 €

Total remboursé981 300 €

Simulation détaillée

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Le programme

Urban Roch

Description

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponib...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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