Bordeaux - Du 3 au 5 pièces - livraison 2026
Appartement 4 piècesPrix
297 000€
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1 / 6
Adresse
Avenue Laroque
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T4 de 89 m² à Bordeaux (33063), situé au 5ème étage d'un programme immobilier de qualité. Avec 4 pièces et un balcon de 4 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une livraison prévue en 2026 dans un quartier dynamique de Bordeaux. Ce bien offre un excellent potentiel pour un achat immobilier à 297 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
89.05 m²
Chambres
3
Étage
5
Stationnement
AUTRES
Balcon
4.09 m²
Loggia
7.01 m²
Le prix
Prix du bien
297 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 335 €/m²
Frais de notaire
7 425 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
304 425 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 297 000 €
Mensualité estimée
1 338 €/mois
10% du prix
29 700 €
267 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit134 100 €
Total remboursé401 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 45 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. // LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résid...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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