Adresse
13 avenue de Toulouse
Saint-Orens-de-Gameville (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 20 m², idéal pour un investissement locatif à Saint-Orens-de-Gameville , près de Toulouse. Profitez de sa proximité avec Labège Innopole , accessible en 28 minutes à pied , et l' école élémentaire publique Le Corail à seulement 7 minutes à pied . Situé près de la pharmacie Saint O et de la boulangerie Ti Biscuit , ce bien allie praticité et confort de vie . Une opportunité à saisir pour un investissement immobilier prometteur.
Caractéristiques principales
Studio
19.73 m²
0
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %123 000€
soit 6 234 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 075 €
Coût total d'acquisition
126 075 €
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Pour ce bien à 123 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. // IDEAL INVESTISSEMENT IMMOBILIER // A partir de 114 000€ // AU COEUR DE LA METROPOLE TOULOUSAINE // Découvrez une belle opportunité d'investissement à Saint-Orens-de-Gameville avec cette nouvelle résidence pour jeunes actifs signée Kaufman & Broad. La proximité immédiate du Centre national d'études spatiales et de Toulouse Aerospace garantit une demande locative soutenue, portée par l'afflux de jeunes professionnels dans les secteurs aéronautique et spatial . La résidence conjugue une offre de studios parfaitement optimisés , un écrin végétal apaisant et des espaces partagés (conciergerie, espaces coworking, lounge et TV…) répondant aux attentes d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Orens-de-Gameville
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Orens-de-Gameville — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 14 646 habitants, 42 % de locataires. Ancien : appartements 3 124 €/m², maisons 3 337 €/m² (DVF 2022-2025).
- 14 646 hab. — Population42 % — Locataires28 860 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 124 €/m² · maisons 3 337 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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