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Sur les rives de la Lys, face aux Prés du Hem

Appartement 4 pièces
Armentières (59)
|
86.91 m²
|
Livré
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Terrasse 24.7m²
Prix
313 000€
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Adresse

Avenues Marc Sangnier Et Léo Lagrange

Armentières (59)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 87 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Sur les rives de la Lys, face aux Prés du Hem à Armentières (59017). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un balcon de 4 m² et une terrasse de 25 m² pour des moments de détente en plein air. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix à 313 000 €. Stationnement inclus pour un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.91 m²

Chambres

3

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.21 m²

Terrasse

24.7 m²

Le prix

Prix du bien

313 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 601 €/m²

Frais de notaire

7 825 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

320 825 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 313 000 €

Mensualité estimée
1 410 €/mois
10% du prix
31 300 €
281 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit141 300 €
Total remboursé423 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Sur les rives de la Lys, face aux Prés du Hem

Description

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 25000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieu...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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