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Sur les rives de la Lys, face aux Prés du Hem

Studio
Armentières (59)
|
35.58 m²
|
T2 2026
|
Terrasse 5.93m²
Prix
149 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Logo Promoteur

Adresse

Avenues Marc Sangnier Et Léo Lagrange

Armentières (59)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 36 m² dans le programme immobilier Sur les rives de la Lys, face aux Prés du Hem à Armentières. Bénéficiant d'une terrasse de 6 m², ce studio offre un excellent investissement à proximité des commodités. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un emplacement de stationnement idéal pour une résidence principale ou une location meublée.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

35.58 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

5.93 m²

Le prix

Prix du bien

149 000€

soit 4 188 €/m²

Frais de notaire

3 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

152 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 149 000 €

Mensualité estimée
671 €/mois
10% du prix
14 900 €
134 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit67 200 €
Total remboursé201 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Sur les rives de la Lys, face aux Prés du Hem

Description

À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel inv...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Armentières (59)

+7.5%
+143 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Armentières pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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