Adresse
Boulevard Rochester - Gayeulles
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf de type T4 dans le programme immobilier LES PARTITIONS à Rennes, offrant 80 m² de surface habitable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se situe à seulement 1 minute à pied de la station de métro Gayeulles, assurant une excellente desserte des transports en commun. Proche de la crèche municipale Françoise Dolto (7 minutes à pied), ce logement neuf est parfait pour les familles. Vous apprécierez également la proximité des commerces, comme le Carrefour Express Rennes Fougères 254 à 3 minutes à pied, et des écoles primaires. Ce T4 neuf combine confort, localisation stratégique et potentiel d'investissement immobilier à Rennes.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.2 m²
3
-
AUTRES
15.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %303 500€
soit 3 784 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 588 €
Coût total d'acquisition
311 088 €
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Pour ce bien à 303 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À vendre – Appartements neufs du T2 au T5 duplex à Rennes – Résidence Les Partitions Quartier Les Gayeulles - Les travaux ont commencé ! Découvrez Les Partitions, une résidence neuve située avenue de Rochester à Rennes, dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété, TVA 5.5% avec de grands espaces extérieurs, une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et une conception durable certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020.Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité :- Double orientation pour une ventilation naturelle- Séjours spacieux orientés Sud ou Ouest- Grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Depuis plus de 120 ans, Keredes œuvre au service de l’intérêt général en Bretagne, en s’engageant à permettre au plus grand nombre, et en particulier aux ménages modestes, d’accéder à un logement de qualité dans un cadre sécurisé, tout en les accompagnant tout au long de leur parcours résidentiel. En tant que coopérative immobilière HLM, nous réinvestissons l’intégralité de nos bénéfices dans la création et la gestion de nouveaux logements abordables, afin de répondre aux besoins croissants des territoires. Nos activités couvrent la promotion et la commercialisation de biens neufs, le courtage, la gestion locative, la transaction immobilière ainsi que le syndic de copropriété. Ensemble, nous contribuons à bâtir un habitat durable et solidaire.
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