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Eclat

Appartement 3 pièces
Rennes (35)
|
82.03 m²
|
Livraison dans 8 mois
|
Balcon 5.87m²
Prix
499 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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+1médias
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Adresse

65-67, boulevard de Metz

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T3 de 82 m² au cœur de Rennes (35238), dans le programme immobilier Eclat. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et moderne. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf est proche de tous les commodités et transports. À saisir dès maintenant pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

82.03 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

5.87 m²

Le prix

Prix du bien

499 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 083 €/m²

Frais de notaire

12 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

511 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 499 000 €

Mensualité estimée
2 248 €/mois
10% du prix
49 900 €
449 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 300 €
Total remboursé674 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Eclat

Description

Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Kermarrec Promotion

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

Assistant Mimo

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