ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG

Studio

Rennes (35)

22.15 m²

Livraison dans 18 mois

Prix

162 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

53, boulevard de Strasbourg

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Studio neuf de 22 m² au cœur du programme immobilier ENVY Boulevard de Strasbourg à Rennes. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien bénéficie d'une exposition ouest et d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à saisir pour profiter du dynamisme du marché immobilier rennais.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

22.15 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

162 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 314 €/m²

Frais de notaire

4 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

166 050 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 162 000 €

Mensualité estimée

730 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 200 €

Montant emprunté

145 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit73 200 €

Total remboursé219 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG

Ascenseur

Accès PMR

Description

La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable. Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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