OPALE

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Prix · TTC
258 000
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Adresse

7, rue Bourde de la Rogerie

Rennes (35)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 44 m² à Rennes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier OPALE, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée en centre-ville, à proximité des commodités. Bien que sans balcon ni terrasse, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Découvrez ce appartement neuf à Rennes, alliant praticité et potentiel d'investissement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

258 000

soit 5 864/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 450 €

Coût total d'acquisition

264 450

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Pour ce bien à 258 000 €

Mensualité estimée
1 162 €/mois
10% du prix
25 800 €
232 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit116 400 €
Total remboursé348 600 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie – Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin à l'abri des regards. Avec un chauffage et une eau chaude alimentés par le réseau de chaleur urbain, les logements d'Opale se veulent plus vertueux. D'un point de vue pratique, vous aurez accès à un stationnement privatif dans un sous-sol sécurisé. Côté végétation, la résidence n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, de prairies fleuries et de che...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Kermarrec Promotion

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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