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L'Escale

Appartement 2 pièces
Marseille (13)
|
44 m²
|
T1 2027
Prix
302 500€
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

44 avenue Joseph Vidal

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Bel appartement neuf de 2 pièces de 44 m² dans le programme L'Escale à Marseille. Profitez d'un emplacement privilégié avec une exposition EST idéale. Opportunité d'investissement ou d'acquisition pour votre résidence principale. Bien rare à saisir rapidement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Le prix

Prix du bien

302 500€

soit 6 875 €/m²

Frais de notaire

7 563 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

310 063 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 302 500 €

Mensualité estimée
1 363 €/mois
10% du prix
30 250 €
272 250 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit136 650 €
Total remboursé408 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'Escale

Ascenseur

Description

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extér...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+7.1%
+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo La Guilde du Patrimoine

Spécialiste de l'immobilier d'exception, La Guilde du Patrimoine excelle dans la réhabilitation de bâtiments historiques et la restauration haut de gamme (Loi Malraux, Monuments Historiques). L'entreprise redonne vie au patrimoine architectural français tout en offrant aux investisseurs des biens uniques dotés d'une fiscalité avantageuse.

Assistant Mimo

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