Appartement 2 pièces•38.05 m²Plus que 2 lots
149 000 €
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Adresse

84 rue Pierre Cazeneuve

Toulouse (31)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 38 m² dans le programme immobilier Altitude C - Jeunes Actifs à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez de la dynamique urbaine de Toulouse et des avantages d'un logement neuf économe en énergie. Parfait pour les jeunes actifs, ce T2 neuf est une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.05 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

149 000€

soit 3 916 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 725 €

Coût total d'acquisition

152 725 €

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Pour ce bien à 149 000 €

Mensualité estimée
671 €/mois
10% du prix
14 900 €
134 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit67 200 €
Total remboursé201 300 €

Le programme

Description

PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d’un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C – Jeunes Actifs, une résidence contemporaine pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains. Ses 44 logements meublés, du studio au 2 pièces, offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, adaptés à une demande locative soutenue. La gestion de la résidence et la location des logements sont confiées à un gestionnaire dédié, garantissant un investissement simplifié, avec achat en HT et possibilité de récupération de la TVA. À proximité immédiate des commerces, services et grands bassins d’emploi, notamment Airbus, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. La future ligne 3 du métro « Toulouse-Lautrec », sit...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Les Minimes

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Les Minimes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille
Offre scolaire dense dans le quartier Les Minimes (plus de 15 écoles recensées).
Commerces du quotidien
Offre commerçante dense dans le quartier Les Minimes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé
Offre de santé dense dans le quartier Les Minimes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès
Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Les Minimes (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché
38 081 habitants, 41,2 % de moins de 30 ans, 62 % de locataires. Ancien : appartements 3 151 €/m², maisons 3 820 €/m² (DVF 2022-2025).
38 081 hab. — Population41,2 % — Moins de 30 ans62 % — Locataires23 148 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 151 €/m² · maisons 3 820 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Les Minimes →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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