










Adresse
2 rue Piquepeyre
Fenouillet (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Botanika à Fenouillet. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une exposition inconnue et une localisation privilégiée. À seulement 6 min à pied de la station Fenouillet Croix, vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun. Parfait pour les familles, ce logement neuf est à 3 min à pied du Collège François Mitterrand, garantissant une proximité avec les établissements scolaires.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.4 m²
1
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %143 800€
149 600 €↓ Baisse de 5 800 € (−4 %)
soit 3 392 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 595 €
Coût total d'acquisition
147 395 €
31 déc 2025
1 sept 2026
12 sept 2026
29 sept 2026
- Mise en vente149 600 €
- Prix baissé143 800 €
- Prix réajusté143 800 €
- Aujourd'hui143 800 €
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Le programme
Description
PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modern...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Fenouillet
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Fenouillet — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 5 784 habitants, 42,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 398 €/m², maisons 2 791 €/m² (DVF 2022-2025).
- 5 784 hab. — Population42,5 % — Locataires25 370 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 398 €/m² · maisons 2 791 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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