


















Adresse
55 avenue Goumiers
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 72 m² dans le programme immobilier Calypso à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une exposition à optimiser. À seulement 3 minutes à pied de l'école Le Jardin du Gamin et à proximité des transports en commun comme le Parangon Neptune, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez des commodités à pied, avec un supermarché Vival à 3 minutes et un accès rapide aux commerces et services. Un appartement neuf à ne pas manquer pour un investissement immobilier réussi à Marseille.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
71.79 m²
2
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %420 000€
525 300 €↓ Baisse de 105 300 € (−20 %)
soit 5 850 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 500 €
Coût total d'acquisition
430 500 €
31 déc 2025
15 avr 2026
20 mai 2026
30 mai 2026
10 juil 2026
- Mise en vente525 300 €
- Prix baissé509 600 €
- Prix baissé476 000 €
- Prix baissé445 000 €
- Aujourd'hui420 000 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* LIVRAISON IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ Devenez propriétaire à 800 mètres des plages ! Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif). Double ou triple orientation pour la plupart de ces appartements neufs. Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, vue mer ou collines pour certains logements et parkin...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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