Calypso

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99.38
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Terrasse
Prix · TTC
844 600
790 000
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Baisse de 54 600
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Adresse

55 avenue Goumiers

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 99 m² dans le programme immobilier Calypso à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à 3 min à pied de l'école Parangon Neptune et à 1 min du Dr Tholozan Jean Claude. Profitez de la proximité immédiate des commerces comme Le Jardin du Gamin et Vival Marseille Goumiers. Bien que sans stationnement, cet appartement neuf séduit par son emplacement dynamique et ses équipements de qualité. Un investissement prometteur dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

99.38 m²

Chambres

3

Étage

5

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

790 000

844 600 €↓ Baisse de 54 600 € (6 %)

soit 7 949/m²

Frais de notaire (2,5 %)

19 750 €

Coût total d'acquisition

809 750

Évolution du prixBaisse de 6 % en 8 mois
  1. Mise en vente844 600 €
  2. Prix relevé978 500 €
  3. Prix baissé949 200 €
  4. Prix baissé890 000 €
  5. Aujourd'hui790 000 €

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Mensualité estimée
3 559 €/mois
10% du prix
79 000 €
711 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit356 700 €
Total remboursé1 067 700 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* LIVRAISON IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ Devenez propriétaire à 800 mètres des plages ! Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif). Double ou triple orientation pour la plupart de ces appartements neufs. Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, vue mer ou collines pour certains logements et parkin...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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