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Coeur Citadelle

Appartement 2 pièces
Bourg-en-Bresse (01)
|
39.88 m²
|
T4 2027
|
Balcon
Prix
134 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

5 rue de la Citadelle

Bourg-en-Bresse (01)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 de 40 m² situé au 3ème étage du programme Coeur Citadelle à Bourg-en-Bresse. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement neuf offre un balcon et des prestations de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de la ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.88 m²

Chambres

1

Étage

3

Le prix

Prix du bien

134 000€

soit 3 360 €/m²

Frais de notaire

3 350 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

137 350 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 134 000 €

Mensualité estimée
604 €/mois
10% du prix
13 400 €
120 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit60 600 €
Total remboursé181 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Coeur Citadelle

Description

TRAVAUX EN COURS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Éligible au LLI Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bourg-en-Bresse (01)

+10.4%
+317 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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