










Adresse
5 rue de la Citadelle
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 66 m² dans le programme immobilier Coeur Citadelle à Bourg-en-Bresse (01053), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée en centre-ville, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier offre 4 pièces lumineuses et une exposition optimale pour un confort quotidien. Optez pour ce logement neuf à 194 300 € et bénéficiez des avantages fiscaux liés à l'achat dans le neuf.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
66.3 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %194 300€
199 300 €↓ Baisse de 5 000 € (−3 %)
soit 2 931 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 858 €
Coût total d'acquisition
199 158 €
31 déc 2025
9 avr 2026
25 avr 2026
17 mai 2026
27 mai 2026
3 juin 2026
4 juin 2026
- Mise en vente199 300 €
- Prix réajusté199 300 €
- Prix réajusté199 300 €
- Prix réajusté199 300 €
- Prix réajusté199 300 €
- Prix réajusté199 300 €
- Aujourd'hui194 300 €
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Le programme
Description
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN (offres exceptionnelles à découvrir lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 19-21 avenue de Lyon à Bourg-en-Bresse. D'ici la profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. LES TRAVAUX SONT EN COURS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI. Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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