Coeur Citadelle

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66.3
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Terrasse
Prix · TTC
199 300
194 300
↓ 3 %
Baisse de 5 000
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Adresse

5 rue de la Citadelle

Bourg-en-Bresse (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 66 m² au sein du programme immobilier Coeur Citadelle à Bourg-en-Bresse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à 1 minute à pied du Mas et à 6 minutes de l'Espace Petite Enfance Charles Jarrin, parfait pour les familles. Profitez des commodités à proximité, comme la Patisserie de la Gare et le Dr Krastev Aleksandar, accessibles en quelques minutes à pied. Ce bien, bien que sans terrasse ni jardin, se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel de rendement locatif. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

66.3 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

194 300

199 300 €↓ Baisse de 5 000 € (3 %)

soit 2 931/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 858 €

Coût total d'acquisition

199 158

Évolution du prixBaisse de 3 % en 8 mois
  1. Mise en vente199 300 €
  2. Prix réajusté199 300 €
  3. Prix réajusté199 300 €
  4. Prix réajusté199 300 €
  5. Prix réajusté199 300 €
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  7. Aujourd'hui194 300 €

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Coût du crédit87 630 €
Total remboursé262 500 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* D'ici la profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. LES TRAVAUX SONT EN COURS ! Éligible au LLI. Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec a...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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