










Adresse
5 rue de la Citadelle
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 51 m² au sein du programme immobilier Coeur Citadelle à Bourg-en-Bresse (01053), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition optimale et une distribution fonctionnelle avec 3 pièces lumineuses. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique de l'Ain, proche des commodités et des transports. À 160 000 €, ce bien représente une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
51.01 m²
2
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %160 000€
165 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−3 %)
soit 3 137 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 000 €
Coût total d'acquisition
164 000 €
31 déc 2025
4 juin 2026
- Mise en vente165 000 €
- Aujourd'hui160 000 €
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Le programme
Description
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN (offres exceptionnelles à découvrir lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 19-21 avenue de Lyon à Bourg-en-Bresse. D'ici la profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. LES TRAVAUX SONT EN COURS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI. Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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