










Adresse
5 rue de la Citadelle
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Découvrez ce appartement neuf T3 de 51 m² au cœur de Bourg-en-Bresse (01053), situé dans le programme immobilier Coeur Citadelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre une distribution optimisée avec 3 pièces lumineuses. Profitez d'une localisation privilégié au 1er étage dans une résidence moderne. Parfait pour les premiers acquéreurs ou investisseurs avisés, ce bien allie confort et potentiel de valorisation.
Appartement 3 pièces
51.01 m²
2
1
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 235 €/m²
4 125 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
169 125 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 165 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
LES TRAVAUX SONT EN COURS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI. Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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