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Coeur Citadelle

Appartement 3 pièces
Bourg-en-Bresse (01)
|
58.11 m²
|
T4 2027
|
Balcon
Prix
165 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

5 rue de la Citadelle

Bourg-en-Bresse (01)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf dans le programme immobilier Coeur Citadelle à Bourg-en-Bresse. Superficie de 58 m² avec un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 1er étage, ce bien offre une opportunité d'achat intéressante dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.11 m²

Chambres

2

Étage

1

Le prix

Prix du bien

165 000€

soit 2 839 €/m²

Frais de notaire

4 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

169 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 165 000 €

Mensualité estimée
743 €/mois
10% du prix
16 500 €
148 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 400 €
Total remboursé222 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Coeur Citadelle

Description

LES TRAVAUX SONT EN COURS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI. Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bourg-en-Bresse (01)

+4.7%
+91 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bourg-en-Bresse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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