Studio•28.33 m²Plus que 4 lots
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Adresse

2/4 avenue de Revel

Saint-Orens-de-Gameville (31)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 28 m² situé dans le programme immobilier Coeur Saint O à Saint-Orens-de-Gameville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une localisation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre commercial MA SAINT ORENS et à 32 min à pied de Labège Innopole, parfait pour les actifs. Ce appartement neuf au 1er étage offre une exposition inconnue mais bénéficie de commerces à proximité, comme une boulangerie et une pharmacie à 2 min à pied. Proche des écoles et des transports en commun, ce bien allie praticité et potentiel d'appreciation. Découvrez ce studio lumineux dans un cadre dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.33 m²

Chambres

0

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

145 500€

160 000 €↓ Baisse de 14 500 € (−9 %)

soit 5 136 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 638 €

Coût total d'acquisition

149 138 €

Évolution du prixBaisse de 9 % en 7 mois
  1. Mise en vente160 000 €
  2. Prix baissé158 400 €
  3. Prix baissé153 700 €
  4. Prix baissé150 700 €
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Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
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Total remboursé196 800 €

Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* ! DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE CŒUR SAINT O, UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR AUX PORTES DE TOULOUSE ! À Saint-Orens-de-Gameville, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez Cœur Saint O, une nouvelle résidence signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Cette adresse privilégiée offre un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité de la métropole toulousaine. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DANS UN CADRE VERDOYANT Parfaitement intégrée à son environnement arboré, Cœur Saint O séduit par son architecture moderne e...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Saint-Orens-de-Gameville

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Orens-de-Gameville — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
14 646 habitants, 42 % de locataires. Ancien : appartements 3 124 €/m², maisons 3 337 €/m² (DVF 2022-2025).
14 646 hab. — Population42 % — Locataires28 860 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 124 €/m² · maisons 3 337 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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