Décibel

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76.65
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Balcon
Prix · TTC
337 600
323 700
↓ 4 %
Baisse de 13 900
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Logo Promoteur

Adresse

Rue Hector Berlioz

Décines-Charpieu (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 77 m² au 3ème étage du programme immobilier Décibel à Décines-Charpieu, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à 3 min à pied de l'école maternelle Coli et à 4 min de la crèche La Clef d'Sol, ce logement neuf est parfait pour les familles. Profitez de la proximité des commerces comme la Boucherie Regnier et des transports en commun, avec un accès facile à la vie quotidienne. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, sans stationnement inclus. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier dynamique de la métropole lyonnaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.65 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

323 700

337 600 €↓ Baisse de 13 900 € (4 %)

soit 4 223/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 093 €

Coût total d'acquisition

331 793

Évolution du prixBaisse de 4 % en 7 mois
  1. Mise en vente337 600 €
  2. Prix réajusté337 600 €
  3. Prix baissé333 700 €
  4. Aujourd'hui323 700 €

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Pour ce bien à 323 700 €

Mensualité estimée
1 458 €/mois
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32 370 €
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25 ans
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Coût du crédit146 070 €
Total remboursé437 400 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE. Découvrez Décibel à Décines-Charpieu : votre futur appartement aux portes de Lyon ! Envie de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique à seulement quelques minutes de Lyon ? Le programme neuf Décibel signé Les Nouveaux Constructeurs coche toutes les cases d'un projet réussi. Un emplacement stratégique : Située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Le tramway T3 accessible à pied vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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