











Adresse
Rue Anatole France - rue Morin
Drancy (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 60 m² dans le programme immobilier Le 225 à Drancy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre un cadre de vie pratique avec sa proximité immédiate à 1 min à pied de la Gare de Drancy, parfaite pour les transports en commun. Les familles apprécieront la crèche collective Division Leclerc à seulement 3 min à pied. Profitez d'un emplacement dynamique avec des commerces et services à proximité, comme le Pain Kebab et le cabinet médical du Dr Benoist Laurence. Un opportunité immobilière à ne pas manquer dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.09 m²
2
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %255 800€
soit 4 257 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 395 €
Coût total d'acquisition
262 195 €
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Pour ce bien à 255 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 2000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS ! Éligible à la TVA à 5,5% et au LLI Devenez propriétaire à 200 m du RER B ! TRAVAUX EN COURS - Le programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 100 m. Gare RER B reliant la gare du Bourget (en connexion avec le T11 Express) en 3 min. Future station Drancy-Bobigny qui accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Exp...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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