











Adresse
Rue Anatole France - rue Morin
Drancy (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 76 m² dans le programme immobilier Le 225 à Drancy, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, ce T4 offre 4 pièces lumineuses et proche de tous les commerces et services. À 1 minute à pied de la Gare de Drancy, vous bénéficierez d'une excellente connectivité pour vos trajets quotidiens. Parfait pour les familles, ce bien se trouve à 3 minutes à pied du Collectif départemental Division Leclerc, une école proche pour vos enfants. Profitez d'une vie pratique et dynamique grâce à sa situation privilégiée.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
75.92 m²
3
5
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %269 500€
281 200 €↓ Baisse de 11 700 € (−4 %)
soit 3 550 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 738 €
Coût total d'acquisition
276 238 €
31 déc 2025
22 janv 2026
13 mars 2026
26 mars 2026
17 mai 2026
10 juil 2026
- Mise en vente281 200 €
- Prix relevé281 300 €
- Prix baissé259 000 €
- Prix relevé279 000 €
- Prix baissé273 500 €
- Aujourd'hui269 500 €
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Le programme
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 2000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS ! Éligible à la TVA à 5,5% et au LLI Devenez propriétaire à 200 m du RER B ! TRAVAUX EN COURS - Le programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 100 m. Gare RER B reliant la gare du Bourget (en connexion avec le T11 Express) en 3 min. Future station Drancy-Bobigny qui accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Exp...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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