Appartement 4 pièces•75.92 m²Plus que 4 lots
308 100 €
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Effort d'épargne estimé : −726 €/mois
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Adresse

Rue Anatole France - rue Morin

Drancy (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf de 76 m² dans le programme immobilier Le 225 à Drancy, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, ce T4 offre 4 pièces lumineuses et proche de tous les commerces et services. À 1 minute à pied de la Gare de Drancy, vous bénéficierez d'une excellente connectivité pour vos trajets quotidiens. Parfait pour les familles, ce bien se trouve à 3 minutes à pied du Collectif départemental Division Leclerc, une école proche pour vos enfants. Profitez d'une vie pratique et dynamique grâce à sa situation privilégiée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75.92 m²

Chambres

3

Étage

5

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

308 100€

soit 4 058 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 703 €

Coût total d'acquisition

315 803 €

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Pour ce bien à 308 100 €

Mensualité estimée
1 388 €/mois
10% du prix
30 810 €
277 290 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 110 €
Total remboursé416 400 €

Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Éligible à la TVA à 5,5% et au LLI Devenez propriétaire à 200 m du RER B ! TRAVAUX EN COURS - Le programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 100 m. Gare RER B reliant l...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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