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Adresse

84-86 boulevard d'Alsace Lorraine

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 de 60 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Le Clos du Perreux à Le Perreux-sur-Marne, un appartement neuf idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de la crèche Jules Ferry (2 min à pied) et de l'école maternelle Les Petits Joncs Marins (2 min à pied), ce logement est parfaitement adapté aux familles. Vous apprécierez sa proximité des commerces, notamment la boutique Coccinelle Express à 4 min à pied, et la fontaine Camille à 1 min à pied. Bien que sans stationnement, son emplacement privilégié en fait un biens immobilier très recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60 m²

Chambres

2

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

375 400

406 200 €↓ Baisse de 30 800 € (8 %)

soit 6 257/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 385 €

Coût total d'acquisition

384 785

Évolution du prixBaisse de 8 % en 8 mois
  1. Mise en vente406 200 €
  2. Prix baissé374 200 €
  3. Prix baissé369 800 €
  4. Aujourd'hui375 400 €

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Pour ce bien à 375 400 €

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25 ans
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Total remboursé507 300 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! ENCORE DE BELLE OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES. Avec loggia, balcon jusqu'à 20 m2, terrasse jusqu'à 38 m2 ou jardin privatif jusqu'à 283 m2. TRAVAUX EN COURS ! Programme immobilier éligible au LLI*. Au Perreux-sur-Marne, entre nature et vie citadine, dans un quartier résidentiel recherché découvrez cette nouvelle résidence contemporaine. Elle s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et verdoyant, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour le confort et la luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins privés, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur pour une qual...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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