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Le Clos du Perreux

Appartement 4 pièces
Le Perreux-sur-Marne (94)
|
81.83 m²
|
Livraison dans 26 mois
|
Balcon
Prix
513 900€
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Adresse

84-86 boulevard d'Alsace Lorraine

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 82 m² au sein du programme immobilier Le Clos du Perreux à Le Perreux-sur-Marne (94058), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition optimisée. Profitez d'un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, parfait pour les familles ou les investisseurs. À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.83 m²

Chambres

3

Étage

1

Le prix

Prix du bien

513 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 280 €/m²

Frais de notaire

12 848 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

526 748 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 513 900 €

Mensualité estimée
2 315 €/mois
10% du prix
51 390 €
462 510 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit231 990 €
Total remboursé694 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Clos du Perreux

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Programme immobilier éligible au LLI*. NOUVEAU au Perreux-sur-Marne, entre nature et vie citadine, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et verdoyant, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour le confort et la luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins privés, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur pour une qualité de vie optimale. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 15 km de Paris et au cœur de l'Est parisien, pr...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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