Appartement 2 pièces•36.53 m²Plus que 3 lots
209 000 €
191 100 €↓ 9 %
Baisse de 17 900 €
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Effort d'épargne estimé : −547 €/mois
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Adresse

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 37 m² situé dans le programme immobilier Le Domaine du Marronnier à Toulouse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf bénéficie d'une localisation privilégiée à 13 min à pied de Lardenne. À proximité immédiate, vous trouverez l'école maternelle publique Lardenne à seulement 1 min à pied, ainsi que des commerces et services comme la Maison Herenger et le médecin Antoine Laborie. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des équipements de qualité dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

36.53 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

191 100€

209 000 €↓ Baisse de 17 900 € (−9 %)

soit 5 231 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 778 €

Coût total d'acquisition

195 878 €

Évolution du prixBaisse de 9 % en 6 mois
  1. Mise en vente209 000 €
  2. Prix baissé205 000 €
  3. Prix baissé195 000 €
  4. Aujourd'hui191 100 €

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Mensualité estimée
861 €/mois
10% du prix
19 110 €
171 990 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit86 310 €
Total remboursé258 300 €

Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* ! NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT OU D'UNE VILLA NEUVE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE LARDENNE À TOULOUSE ! Au cœur du quartier résidentiel et prisé de Lardenne, découvrez Le Domaine du Marronnier, une nouvelle réalisation signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue élégance architecturale, confort moderne et environnement verdoyant. Nichée dans un cadre calme et arboré, cette adresse privilégiée offre une qualité de vie idéale, à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité de la métropole toulousaine. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AU CŒUR D'UN ÉCRI...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Lardenne

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Lardenne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille
11 écoles recensées dans le quartier Lardenne.
11 — Écoles dans le quartier Lardenne
Commerces du quotidien
27 commerces alimentaires recensés dans le quartier Lardenne.
27 — Commerces alimentaires dans le quartier Lardenne
Santé
Offre de santé dense dans le quartier Lardenne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès
Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Lardenne (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché
19 667 habitants, 42,6 % de moins de 30 ans, 55,9 % de locataires. Ancien : appartements 2 857 €/m², maisons 2 932 €/m² (DVF 2022-2025).
19 667 hab. — Population42,6 % — Moins de 30 ans55,9 % — Locataires23 911 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 857 €/m² · maisons 2 932 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Lardenne →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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