Maison•77.78 m²Plus que 3 lots
389 000 €
381 300 €↓ 2 %
Baisse de 7 700 €
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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison de 4 pièces de 78 m² dans le programme immobilier Le Domaine du Marronnier à Toulouse, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Située à 13 min à pied de la station Lardenne, cette maison neuve offre un accès pratique aux transports en commun. Proche de l'école maternelle publique Lardenne (1 min à pied), elle est parfaite pour les familles. Profitez de la proximité des commerces comme Maison Herenger et du cabinet médical d'Antoine Laborie, à seulement 2 min à pied. Rejoignez-nous pour visiter ce bien immobilier situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

77.78 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

381 300€

389 000 €↓ Baisse de 7 700 € (−2 %)

soit 4 902 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 533 €

Coût total d'acquisition

390 833 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 4 mois
  1. Mise en vente389 000 €
  2. Aujourd'hui381 300 €

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Pour ce bien à 381 300 €

Mensualité estimée
1 718 €/mois
10% du prix
38 130 €
343 170 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit172 230 €
Total remboursé515 400 €

Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* ! NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT OU D'UNE VILLA NEUVE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE LARDENNE À TOULOUSE ! Au cœur du quartier résidentiel et prisé de Lardenne, découvrez Le Domaine du Marronnier, une nouvelle réalisation signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue élégance architecturale, confort moderne et environnement verdoyant. Nichée dans un cadre calme et arboré, cette adresse privilégiée offre une qualité de vie idéale, à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité de la métropole toulousaine. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AU CŒUR D'UN ÉCRI...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Lardenne

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Lardenne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille
11 écoles recensées dans le quartier Lardenne.
11 — Écoles dans le quartier Lardenne
Commerces du quotidien
27 commerces alimentaires recensés dans le quartier Lardenne.
27 — Commerces alimentaires dans le quartier Lardenne
Santé
Offre de santé dense dans le quartier Lardenne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès
Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Lardenne (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché
19 667 habitants, 42,6 % de moins de 30 ans, 55,9 % de locataires. Ancien : appartements 2 857 €/m², maisons 2 932 €/m² (DVF 2022-2025).
19 667 hab. — Population42,6 % — Moins de 30 ans55,9 % — Locataires23 911 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 857 €/m² · maisons 2 932 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Lardenne →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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