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77.78 m²
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Terrasse
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Adresse

10 chemin Salinié

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison de 4 pièces de 78 m² dans le programme immobilier Le Domaine du Marronnier à Toulouse, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Située à 13 min à pied de la station Lardenne, cette maison neuve offre un accès pratique aux transports en commun. Proche de l'école maternelle publique Lardenne (1 min à pied), elle est parfaite pour les familles. Profitez de la proximité des commerces comme Maison Herenger et du cabinet médical d'Antoine Laborie, à seulement 2 min à pied. Rejoignez-nous pour visiter ce bien immobilier situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

77.78 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

381 300€

389 000 €↓ Baisse de 7 700 € (−2 %)

soit 4 902 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 533 €

Coût total d'acquisition

390 833 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 2 mois
  1. Mise en vente389 000 €
  2. Aujourd'hui381 300 €

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Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ! À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Lardenne

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Lardenne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille
11 écoles recensées dans le quartier Lardenne.
11 — Écoles dans le quartier Lardenne
Commerces du quotidien
27 commerces alimentaires recensés dans le quartier Lardenne.
27 — Commerces alimentaires dans le quartier Lardenne
Santé
Offre de santé dense dans le quartier Lardenne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès
Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Lardenne (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché
19 667 habitants, 42,6 % de moins de 30 ans, 55,9 % de locataires. Ancien : appartements 2 857 €/m², maisons 2 932 €/m² (DVF 2022-2025).
19 667 hab. — Population42,6 % — Moins de 30 ans55,9 % — Locataires23 911 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 857 €/m² · maisons 2 932 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Lardenne →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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