Les Terrasses de la Victoire

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57.39
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Terrasse
Prix · TTC
235 000
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Adresse

24 rue du Président Coty

Ambarès-et-Lagrave (33)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 57 m² dans le programme immobilier Les Terrasses de la Victoire à Ambarès-et-Lagrave (33003), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf allie modernité et confort, avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Sans stationnement, il est parfait pour les résidents privilégiant les transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique près de Bordeaux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

57.39 m²

Chambres

2

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

235 000

soit 4 095/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 875 €

Coût total d'acquisition

240 875

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Pour ce bien à 235 000 €

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Le programme

Description

PROPRIETAIRE DE VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 608E/MOIS* Ambarès-et-Lagrave, à seulement 10 km de Bordeaux, en plein cœur de ville. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et paysager. Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou terrasses pour un bien-être optimal. Résidence close et sécurisée avec espaces paysagers et commerces en pied d'immeuble. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements culturels, profitez d'un cadre de vie pratique et animé. Accès rapide à Bordeaux grâce au bus au pied de la résidence et à la gare TER située à 600 m. Un investissement idéal aux portes de la métropole bordelaise, entre dynamis...

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L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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