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Les Terrasses du Canal

Appartement 2 pièces
Aubervilliers (93)
|
50.58 m²
|
T1 2028
|
Balcon
Prix
240 800€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
Photo 2 sur 4
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Photo 4 sur 4
1 / 4
Logo Promoteur

Adresse

47-49 rue de la Haie Coq

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T2 de 51 m² au sein du programme immobilier Les Terrasses du Canal à Aubervilliers. Bénéficiant d'un balcon, ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition. Situé au 5e étage, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

50.58 m²

Chambres

1

Étage

5

Le prix

Prix du bien

240 800€

soit 4 761 €/m²

Frais de notaire

6 020 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

246 820 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 240 800 €

Mensualité estimée
1 085 €/mois
10% du prix
24 080 €
216 720 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit108 780 €
Total remboursé325 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Terrasses du Canal

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 3 pièces à partir de 995 euros / mois* Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS Certains appartements éligibles à la TVA à 5,5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau. Programme RE 2020 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio aux 4 et 5 pièces duplex avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Présence d'une terrasse partagée en rooftop sur l'un des bâtiments. Parking en sous-sol. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (crèche, écoles, commerces de quartier, supermarché, centre commercial Le Millénaire, théât...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Aubervilliers (93)

-7.6%
-293 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aubervilliers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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