Les Terrasses du Canal

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95.99
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Balcon
Prix · TTC
340 700
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Adresse

47-49 rue de la Haie Coq

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T4, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, au sein du programme immobilier Les Terrasses du Canal à Aubervilliers. Avec ses 96 m², ce bien offre 4 pièces lumineuses et une situation privilégiée à 1 min à pied de la Rue de la Haie-Coq, assurant une bonne desserte en transports en commun. À seulement 6 min à pied du Collège Miriam Makeba, ce logement convient parfaitement aux familles. Profitez de la proximité de commerces et de services, dont le centre commercial La Royaltine à 6 min à pied. Situé au 2ème étage, cet appartement promet un cadre de vie agréable et dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

95.99 m²

Chambres

3

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

340 700

soit 3 549/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 518 €

Coût total d'acquisition

349 218

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Pour ce bien à 340 700 €

Mensualité estimée
1 535 €/mois
10% du prix
34 070 €
306 630 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 870 €
Total remboursé460 500 €

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Le programme

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS/ PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS Certains appartements éligibles à la TVA à 5,5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau. Programme RE 2020 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio aux 4 et 5 pièces duplex avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Présence d'une terrasse partagée en rooftop sur l'un des bâtiments. Parking en sous-sol. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (crèche, écoles, commerces de quartier, supermarché, centre commercial Le Millénaire, théâ...

Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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