











Adresse
211 boulevard Maxime Gorki
Stains (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² dans le programme immobilier Les Terrasses du Parc à Stains (93072), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, cet appartement offre une exposition optimale et une terrasse pour profiter des espaces extérieurs. Proche des commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique de la Seine-Saint-Denis. À saisir pour un achat immobilier prometteur à 264 400 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.13 m²
2
5
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %264 400€
269 700 €↓ Baisse de 5 300 € (−2 %)
soit 4 123 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 610 €
Coût total d'acquisition
271 010 €
31 déc 2025
3 janv 2026
31 janv 2026
21 avr 2026
- Mise en vente269 700 €
- Prix baissé246 000 €
- Prix relevé269 700 €
- Aujourd'hui264 400 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS - ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5%* Dernières opportunités de 3 et 4 pièces ! À deux pas du parc de La Courneuve. Ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Parc vous ouvre ses portes en entrée de Stains, dans un quartier en pleine métamorphose. Ce programme neuf bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 2 arrêts de bus à distance piétonne offrant une connexion rapide avec T1, M13, RER B et D. A1 rapidement accessible. Appartements neufs du 2 au 4 pièces. Large gamme de prolongements extérieurs : loggias, balcons, terrasses, jardins privatifs. Programme RT 2012 avec beau jardin paysager ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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