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Les Terrasses du Parc

Appartement 3 pièces
Stains (93)
|
64.13 m²
|
T4 2026
|
Terrasse
Prix
269 700€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

211 boulevard Maxime Gorki

Stains (93)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 64 m² dans le programme "Les Terrasses du Parc" à Stains (93072). Situé au 5e étage, cet investissement immobilier offre une terrasse pour profiter du plein air. Idéal pour un premier achat ou une acquisition locative, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.13 m²

Chambres

2

Étage

5

Le prix

Prix du bien

269 700€

soit 4 206 €/m²

Frais de notaire

6 743 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

276 443 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 269 700 €

Mensualité estimée
1 215 €/mois
10% du prix
26 970 €
242 730 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 770 €
Total remboursé364 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Terrasses du Parc

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - ELIGIBLE A LA TVA A 5,5%* Dernières opportunités de 3 et 4 pièces ! À deux pas du parc de La Courneuve. Ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Parc vous ouvre ses portes en entrée de Stains, dans un quartier en pleine métamorphose. Ce programme neuf bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 2 arrêts de bus à distance piétonne offrant une connexion rapide avec T1, M13, RER B et D. A1 rapidement accessible. Appartements neufs du 2 au 4 pièces. Large gamme de prolongements extérieurs : loggias, balcons, terrasses, jardins privatifs. Programme RT 2012 avec beau jardin paysager c...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Stains (93)

-3.5%
-91 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Stains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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