Pressensé Park

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61.3
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Balcon
Prix · TTC
180 000
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Adresse

58 avenue Francis de Pressensé Et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 2 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au 2ème étage du programme immobilier Pressensé Park à Vénissieux. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et praticité. Situé à seulement 1 min à pied de l'arrêt Beauvisage - Pressensé et à 3 min à pied du Collège Honoré de Balzac, ce bien est parfait pour les familles. Proche de toutes commodités, dont une pharmacie et un centre commercial Matryx accessibles en 1 min à pied, cet appartement offre un cadre de vie dynamique. Profitez d'un emplacement privilégié dans ce quartier en plein développement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.3 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

180 000

soit 2 936/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 500 €

Coût total d'acquisition

184 500

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Pour ce bien à 180 000 €

Mensualité estimée
811 €/mois
10% du prix
18 000 €
162 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 300 €
Total remboursé243 300 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026. BRS : Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux ! Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nou...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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