
















Adresse
22-26 rue Eugène Sue 49-51 rue Guynemer
Villeneuve-Saint-Georges (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 de 56 m² dans le programme immobilier Villa Guynemer à Villeneuve-Saint-Georges, situé au 4ème étage avec une exposition optimisée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et praticité. À seulement 5 min à pied de la station Édouard Branly et 7 min de l'école maternelle Saint-Exupéry, ce bien est parfait pour les familles. Profitez de la proximité des commerces comme Abdimi et du cabinet médical Dr Pradoux Mireille à 2 min à pied. Un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable et dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
55.98 m²
2
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %219 800€
227 500 €↓ Baisse de 7 700 € (−3 %)
soit 3 926 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 495 €
Coût total d'acquisition
225 295 €
31 déc 2025
16 janv 2026
18 févr 2026
5 juil 2026
20 juil 2026
30 juil 2026
- Mise en vente227 500 €
- Prix baissé225 000 €
- Prix relevé227 300 €
- Prix baissé219 300 €
- Prix réajusté219 300 €
- Aujourd'hui219 800 €
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Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! RENDEZ-VOUS EN BUREAU DE VENTE : face au 131 boulevard Paul Vaillant Couturier à L'Haï-les-Roses. PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE À LA TVA A 5,5%*. LES TRAVAUX SONT EN COURS. VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 598E / MOIS*. Devenez propriétaire à environ 12 min en bus de la gare RER D de Villeneuve-saint-Georges ! Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs et Promoz se distingue par une architecture soignée de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Certains grands logements bénéficient...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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