













Adresse
20 rue Georges Méran
Arcachon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 71 m² au sein du programme immobilier Villas Beaurivage à Arcachon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à 1 minute à pied du centre-ville et à 2 minutes de la plage Super Arcachon. Proche des transports en commun (17 minutes à pied du service de bus) et des écoles (7 minutes à pied de l'école Cartery Marion), ce bien allie praticité et confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette ville balnéaire prisée, avec ses commerces et ses activités à proximité. Un opportunité rare à saisir pour investir dans l'immobilier à Arcachon.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.65 m²
2
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %474 300€
soit 6 713 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 858 €
Coût total d'acquisition
486 158 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ... Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commer...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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