Villas Beaurivage
Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots













Adresse
20 rue Georges Méran
Arcachon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 78 m² dans le programme immobilier Villas Beaurivage à Arcachon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, à seulement 1 minute à pied du centre-ville et 2 minutes de la gare Super Arcachon. Proche de l'école Cartery Marion (7 min à pied), ce bien est parfait pour les familles. Profitez de la dynamique locale et des services à proximité (17 min à pied). Un achat immobilier alliant emplacement privilégié et potentiel de valorisation.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
77.89 m²
3
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %642 000€
675 100 €↓ Baisse de 33 100 € (−5 %)
soit 8 242 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
16 050 €
Coût total d'acquisition
658 050 €
31 déc 2025
27 janv 2026
11 avr 2026
17 avr 2026
2 août 2026
- Mise en vente675 100 €
- Prix baissé665 000 €
- Prix relevé677 100 €
- Prix baissé665 000 €
- Aujourd'hui642 000 €
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Pour ce bien à 642 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ... Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Arcachon
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Arcachon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 11 092 habitants, 38,7 % de locataires. Ancien : appartements 6 056 €/m², maisons 6 129 €/m² (DVF 2022-2025).
- 11 092 hab. — Population38,7 % — Locataires31 420 €/an — Niveau de vie médianappartements 6 056 €/m² · maisons 6 129 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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