
















Adresse
13 avenue du Léman
Thonon-les-Bains (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T3 de 72 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier XIII Concise à Thonon-les-Bains. Profitez d'une localisation privilégiée dans cette charmante ville au bord du lac Léman. Ce bien offre un agencement optimisé avec 3 pièces lumineuses et une exposition à déterminer. Parfait pour les amateurs de vie urbaine et de calme, cet appartement neuf allie confort et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
72.05 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %379 000€
396 100 €↓ Baisse de 17 100 € (−4 %)
soit 5 260 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 475 €
Coût total d'acquisition
388 475 €
1 mai 2026
25 juin 2026
16 juil 2026
- Mise en vente396 100 €
- Prix baissé389 000 €
- Aujourd'hui379 000 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3, 4 ET 5 PIÈCES AVEC ESPACE EXTÉRIEUR JUSQU'À 134 M2 ! APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! N'attendez plus pour devenir propriétaire à Thonon-les-Bains, dans le très réputé quartier Concise ! À distance piétonne du parc du Belvédère, de l'hypercentre, de la gare et de Thonon Plage. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces boisés et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour cert...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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