Adresse
13 rue Rigault de Genouilly
Fouras (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique T3 neuf de 61 m² situé au 1er étage du programme immobilier Clair de Mer à Fouras, une station balnéaire prisée. Cet appartement neuf allie confort et modernité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel près des plages et des commodités. Le stationnement est inclus pour un confort quotidien optimal. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.78 m²
2
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %279 900€
soit 4 605 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 998 €
Coût total d'acquisition
286 898 €
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Pour ce bien à 279 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Offre de rentrée : Frais de notaire offerts + 2 000 € offerts / pièce. Résidence Clair de Mer : Frais de notaire offerts et 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : Frais de notaire offerts + 2 000 € offerts / pièce.* Découvrez la résidence Clair de Mer. Elle se compose de 36 appartements, du T2 au T4, répartis au sein de 4 bâtiments, ainsi que d’une villa T5. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue harmonieusement confort, élégance et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’inspire avec subtilité des maisons traditionnelles de la région. Les façades aux teintes claires...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Fouras
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Fouras — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 4 148 habitants, 28,1 % de locataires. Ancien : appartements 3 811 €/m², maisons 4 000 €/m² (DVF 2022-2025).
- 4 148 hab. — Population28,1 % — Locataires29 100 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 811 €/m² · maisons 4 000 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Fouras : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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