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Clos Madran

Appartement 3 pièces
Pessac (33)
|
64.14 m²
|
Livraison dans 9 mois
Prix
309 900€
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Vue du bien
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Adresse

1 avenue de Madran

Pessac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 64 m² dans le programme neuf Clos Madran à Pessac. Situé au 2e étage, cet investissement immobilier offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Opportunité à saisir pour votre projet d'achat ou de location.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.14 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix du bien

309 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 832 €/m²

Frais de notaire

7 748 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

317 648 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 309 900 €

Mensualité estimée
1 396 €/mois
10% du prix
30 990 €
278 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 890 €
Total remboursé418 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Clos Madran

Description

La résidence Clos Madran, située dans un quartier résidentiel de Pessac et à quelques pas du centre-ville, propose à la vente 23 logements du T2 au T5. Les bâtiments, sur deux étages plus combles, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité de chaque appartement. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur personnel, qu'il s'agisse d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, d'une terrasse spacieuse ou d'une loggia, certains offrant même une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un des points forts de la résidence est son jardin partagé, qui comprend des placettes aménagées avec des bancs et un potager commun, créant un véritable lieu de vie communautaire où les résidents peuvent se retrouver et pa...

Voir tous les lots du programme
Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pessac (33)

-4.2%
-157 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pessac pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo LP Promotion

Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).

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